Paranormal Detectives ist ein Deduktions-Partyspiel. Ein Spieler übernimmt die Rolle eines Ghosts. Alle anderen Spieler arbeiten als paranormale Detektive und müssen herausfinden, wie das Opfer starb. Mithilfe paranormaler Fähigkeiten werden sie mit dem Geist kommunizieren und offene Fragen zu den Einzelheiten des Verbrechens stellen. Der Geist antwortet auf verschiedene gespenstische Weise – indem er einen Henkersknoten arrangiert, ausgewählte Tarotkarten spielt, ein Worträtsel auf einer sprechenden Tafel erstellt, zeichnet, indem er die Hand eines Detektivs hält, und vieles mehr!
Zu Beginn des Spiels erhält der Ghost-Spieler eine Story-Karte mit einer vollständigen Beschreibung des Mordes. Jede Karte zeigt alle Details des Falles. Jeder Detektiv erhält einen asymmetrischen, vorkonstruierten Satz Interaktionskarten, einen Spielerermittlungsbogen und einen Spielerbildschirm.
In seinem Zug stellt jeder Detektiv dem Geist eine beliebige offene Frage und spielt eine einzelne Interaktionskarte aus. Die Karte deutet an, wie der Geist die Frage beantworten kann. Es gibt insgesamt 9 verschiedene Interaktionen, von denen die meisten allen Detektiven Informationen geben. Da die Detektive alle offenen Fragen stellen können und die Interaktionskarten variieren, ermöglicht das Spiel sowohl den Geister- als auch den Paranormal-Detektiven viel Kreativität.
Detektive können während des Spiels zweimal versuchen zu erraten, was tatsächlich mit dem Opfer passiert ist, indem sie angeben, wer der Mörder war, wo es passiert ist, was das Motiv war, wie es gemacht wurde und was die Mordwaffe war. Dann schreibt der Geist heimlich auf den Untersuchungsbogen dieses Detektivs, wie viele seiner Antworten richtig sind.
Die Begleit-App versorgt das Spiel mit vielen weiteren Kriminalgeschichten, die es zu lösen gilt.